Rufen Sie uns unter 0151-50898623 an oder schicken Sie uns eine E-Mail an kontakt@noordkuest.de
NoordKüst Immobilienverwaltung
Großzügige Maisonettewohnung zu vermieten
Obj.-Nr.
003
Details
Objekt:
Ort:
Baujahr:
Objektzustand:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Anz. Zimmer:
Anz. Badezimmer:
Barrierefreiheit:
Tierhaltung:
Mindestmietdauer:
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Kaution:
Verfügbar ab:
Provision:
Mietwohnung
Esens
1997
renoviert
113 m²
-
4
1
Nein
Nein
1 Jahr
900 €
120 €
1.800 €
Sofort
Provisionsfrei
Mietkautionsvers. oder Bürgschaft
Nein
Befeuerung:
Energieausweis:
Gas
In Erstellung
Anz. Garagen
Anz. Carports
Anz. Stellplätze
0
0
1
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gepflegte Maisonettewohnung erstreckt sich über das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses in Esens, im schönen Ostfriesland. Mit ins-gesamt vier Zimmern bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und verfügt über eine direkt angrenzende Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer gestaltet ist und sich beispielsweise ideal als Ankleide, Arbeitsbereich oder zusätzliches Wohnzimmer eignet. Das zweite Zimmer kann hervorragend als Schlafzimmer oder Rückzugsort genutzt werden und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre.
Im Außenbereich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum, bspw. für Fahrräder oder Gegenstände, bietet. Der vorhandene Balkon befindet sich aktuell noch in der Fertigstellung und wird voraussichtlich erst in einigen Monaten nutzbar sein. Die Wohnung befindet sich über einer Praxis, weshalb ein besonderes Augenmerk auf ruhige und rücksichtsvolle Mieter gelegt wird. Ein harmonisches und störungsfreies Miteinander im Haus ist erwünscht.
Lagebeschreibung
Die Bahnhofstraße in Esens liegt in einer ruhigen Kleinstadt im Landkreis Wittmund in Niedersachsen, unweit der Nordseeküste. Sie stellt eine wichtige innerörtliche Verbindungsstraße dar, die vom historischen Stadtkern in Richtung Bahnhof und angrenzende Wohngebiete führt.
Die Lage ist geprägt durch eine gute Mischung aus Wohn- und kleingewerblicher Nutzung. Entlang der Straße befinden sich überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser, teilweise mit gepflegten Vorgärten, sowie vereinzelte Dienstleistungsbetriebe.
Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzten und weiteren Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar, teils auch fußläufig oder per Fahrrad.















