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NoordKüst Immobilienverwaltung
Immobilienvermarktung
Eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, kann stressig und aufwendig sein – muss es aber nicht! Neben unserem Schwerpunkt als Immobilienverwalter bieten wir Ihnen ein Rundumpaket bei der Immobilienvermarktung.
Zu unseren häufigsten Leistungen zählen:
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Beratung für alle Belange rund um die Immobilienvermietung oder den Immobilienverkauf
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Ermittlung des möglichen Preises unter Berücksichtigung der aktuellen Lage am Markt und der Region
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Beschaffung/Zusammenstellung/Aufbereitung von Unterlagen und ggf. Neuerstellung von Grundrissen
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Erstellung von Grundrissen, einem Exposé und einer Immobilienanzeige
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Fertigung von professionellen Fotos und Beschreibungstexte für die Immobilienanzeigen und dem Exposé
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Terminfindung und die Durchführung der Besichtigungen vor Ort
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Übernahme von Gesprächen und Preisverhandlungen in Abspache mit den Eigentümern
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Regelmäßigen Mitteilung an die Eigenümer über den Verkaufsstatus der Immobilie
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Begleitung zum Notartermin und Übergabe der Immobilie an den Käufer
Zuverlässig bearbeiten wir Ihre Anliegen und fragen auch mehrmals nach, wenn es erforderlich sein sollte, um Ihnen alle Informationen zu beschaffen, die benötigt werden. So können Sie sicher sein, dass Ihre Anliegen erledigt werden.
Eine offene und klare Kommunikation ist entscheidend. Mit uns stellen Sie sicher, dass alle Bedingungen und Erwartungen verstanden und keine wichtigen Details bei der Immobilienvermarktung übersehen werden.
Provision bei Verkauf
Für unsere Tätigkeit berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von insgesamt 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Provision wird transparent und fair zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass beide Parteien gleichermaßen an den Kosten beteiligt sind. Dadurch entsteht eine ausgewogene und marktübliche Lösung, die eine seriöse und erfolgreiche Abwicklung unterstützt.
Provision bei Vermietung
Eine Immobilie zu vermieten, kann eine große Herausforderung sein. Um Ihnen die Arbeit mit der Vermietung abzunehmen, bieten wir unterschiedliche Vermietungs-Pakete an:
Vermietungs-Pakete
Basic
1 Netto – Kaltmiete zzgl. MwSt.
min. 500,–€ zzgl. MwSt.
Standard
ab 1,5 Netto – Kaltmieten zzgl. MwSt.
Objektabhängig
Kostenlose Erstberatung
Mietpreisfindung = Überprüfung der Miethöhe
Erstellung eines professionellen und aussage-kräftigen Exposés incl. Fotoaufnahmen, Lageplan, Objektbeschreibung, Energieausweis
Inseration in Printmedien sowie den drei wichtig-sten Immobilienportalen immoscout24.de, immowelt, immonet.de
Ausfertigung eines Mietvertrages
Besichtigungen erfolgen durch den Vermieter selbst
Besichtigungen erfolgen durch NoordKüst
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Umfassende Prüfung des Mieters (detaillierte Selbstauskunft, Bonität)
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Sicherheit durch ausführliches Protokoll bei der Objektübergabe
Für die Region Wilhelmshaven und Umgebung arbeiten wir mit unserem erfahrenen Kooperationspartner REMAX zusammen. In diesem Gebiet werden alle Vermietungs- und Verkaufsaufträge direkt durch REMAX betreut und zu deren Konditionen abgewickelt. Dadurch profitieren Eigentümer und Interessenten von einer starken regionalen Marktkenntnis, einer hohen Reichweite sowie modernen Vermarktungsstrategien.
Außerhalb dieses Gebietes stehen wir Ihnen weiterhin direkt zur Seite und übernehmen die Vermietung sowie den Verkauf Ihrer Immobilie selbst. Dabei begleiten wir Sie durch alle Schritte – von der ersten Beratung über die Wertermittlung und Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss.
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail, über unser Kontaktformular oder können ganz bequem unsere Online-Terminbuchung nutzen, um einen passenden Termin zu finden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind gerne persönlich für Sie da.
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