NoordKüst Immobilienverwaltung | Immobilienvermarktung

Immobilienvermarktung

Eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, kann stressig und aufwendig sein – muss es aber nicht! Neben unserem Schwerpunkt als Immobilienverwalter unterstützen wir Sie bei der Vermietung und beim Verkauf Ihrer Immobilie und übernehmen auf Wunsch auch die Übergabe und Abnahme – professionell und mit ausführlichem Protokoll.

Unsere Dienstleistungen im Überblick:

Verkauf: Wir begleiten Sie vom Exposé bis zum Notartermin.
Vermietung: Wir finden den passenden Mieter für Ihre Immobilie.
Wohnungsübergaben & -abnahmen: Wir übernehmen den Termin vor Ort, auch ohne laufenden Verwaltervertrag.

Provision bei Verkauf

Für unsere Tätigkeit berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von insgesamt 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese Provision wird transparent und fair zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass beide Parteien gleichermaßen an den Kosten beteiligt sind. Dadurch entsteht eine ausgewogene und marktübliche Lösung, die eine seriöse und erfolgreiche Abwicklung unterstützt.

Preise unserer Vermietung

Eine Immobilie zu vermieten kann eine große Herausforderung sein. Gern nehmen wir Ihnen diese Arbeit ab und bieten Ihnen dafür zwei Vermietungs-Pakete an, die sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen richten. Ob direkt um die Ecke oder etwas weiter weg: Wir kümmern uns gern und zuverlässig um Ihre Immobilie. Bis 15 km Entfernung sind alle Fahrten im Preis enthalten, weitere Strecken berechnen wir fair, transparent und separat.

Leistungen im Vergleich

Basic

1 Nettokaltmiete zzgl MwSt.

min. 500,–€ zzgl. MwSt.

Standard

ab 1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. / Objektabhängig

Kostenlose Erstberatung

Mietpreisfindung = Überprüfung der Miethöhe

Erstellung eines professionellen und aussagekräftigen Exposés inkl. Fotoaufnahmen, Lageplan, Objektbeschreibung, Energieausweis

Inserierung auf Webseite, Social Media und Kleinanzeigen*

*Die Inseratskosten für Kleinanzeigen werden gesondert berechnet

Ausfertigung eines Mietvertrages

Besichtigungen erfolgen durch den Eigentümer selbst

Besichtigungen erfolgen durch NoordKüst

Umfassende Prüfung des Mieters (detaillierte Selbstauskunft, Bonität)
Sicherheit durch ausführliches Protokoll bei der Objektübergabe

Wohnungsübergaben & -abnahmen

Ob Mieterwechsel, Auszug, Einzug oder Eigentümerwechsel: Eine sorgfältige Übergabe bzw. Abnahme schützt Sie vor späteren Streitigkeiten über Schäden, Schlüssel oder Zählerstände. Wir übernehmen diesen Termin für Sie – ob Wohnung, Haus oder Gewerbeeinheit und auch dann, wenn wir Ihre Immobilie nicht verwalten.

Warum Eigentümer unseren Service nutzen

Sie wohnen nicht vor Ort oder können den Termin zeitlich nicht wahrnehmen
Sie wünschen eine neutrale Person, die sachlich zwischen den Beteiligten vermittelt
Ein geschulter Blick erkennt Mängel, die man selbst leicht übersieht
Ein vollständiges Protokoll bietet eine verlässliche Grundlage, z. B. bei der Mietkaution
Sie ersparen sich Aufwand und mögliche Diskussionen vor Ort

Unsere Leistungen

Terminabstimmung mit allen Beteiligten
Begehung des Objekts und Prüfung des vertragsgemäßen Zustands
Erfassung aller Zählerstände
Dokumentation der Schlüsselübergabe bzw. -rücknahme
Festhalten von Mängeln, Schäden und vereinbarten Nacharbeiten
Ausführliches Protokoll mit Fotodokumentation im Anschluss

Preise

Wir rechnen nach dem tatsächlichen Aufwand ab:

Stundensatz: 50,00 € netto zzgl. Auslagen
Fahrtzeit wird als Arbeitszeit berechnet
Kilometerpauschale: 0,42 € netto je gefahrenem Kilometer

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail, über unser Kontaktformular oder können ganz bequem unsere Online-Terminbuchung nutzen, um einen passenden Termin zu finden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind gerne persönlich für Sie da.

Wohnungsübergaben & -abnahmen

Wichtig: Wenn Sie keine E-Mail-Bestätigung erhalten haben, prüfen Sie zuerst Ihren Spam-Ordner. Wenn die E-Mail dort nicht ist, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Vielen Dank.